Vilanova del Vallès Declarada Zona de Lloguer Tensionat

Amb aquesta ampliació, que afecta municipis de més de 2.000 habitants i que compleixen els requisits establerts per la Llei estatal pel dret a l’habitatge, es busca respondre als canvis recents en el mercat de l'habitatge. Els nous municipis se sumen als 140 ja declarats el passat agost, i inclouen aquells on les persones o famílies dediquen més del 30% dels seus ingressos a pagar el lloguer o la hipoteca, i on el preu del lloguer o compra d’habitatges ha augmentat en almenys 3 punts per sobre de l’IPC en els darrers 5 anys.

Per als municipis declarats com a zones de mercat residencial tensionat, s’aplicaran les següents mesures:

• El lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent en els últims cinc anys, amb la corresponent clàusula d’actualització anual.
• En el cas dels grans tenidors (propietaris de cinc o més immobles urbans), el lloguer no podrà ser superior a l’Índex de referència del preu del lloguer.

Aquesta tramitació inclou un període d’informació pública de 20 dies perquè administracions, entitats i particulars puguin presentar al·legacions. Un cop finalitzat aquest període, les al·legacions seran analitzades i es respondran, i la resolució final es notificarà al Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana perquè la publiqui i entri en vigor.

Amb aquesta ampliació, Catalunya comptarà amb 271 municipis declarats com a zones de mercat residencial tensionat, on viuen més de 7 milions de persones, el 90% del total de la població. Aquesta mesura té com a objectiu principal alleugerir la càrrega econòmica que representa l’habitatge per a moltes famílies i facilitar l’accés a un habitatge digne.

Per a més informació sobre la contenció de rendes vigent, consulteu: Limitació del preu del lloguer de l'habitatge . Habitatge (gencat.cat)