La Generalitat obre la primera convocatòria de reserva pública de solars

La Generalitat de Catalunya ha posat en marxa la primera reserva pública de solars, un mecanisme per impulsar que es construeixin habitatges assequibles de lloguer en solars disponibles, amb un finançament de les promocions de fins el 100 % i que garanteixi així mateix la protecció de l’ús i la titularitat del sòl.

Per tant, els objectius d’aquesta iniciativa són, per una banda, augmentar l’oferta d’habitatge protegit, identificant i destinant terrenys públics i privats per a la construcció d’habitatges de lloguer assequible, i per una altra, facilitar l’accés a subvencions establint els requisits i passos necessaris per inscriure terrenys i obtenir ajuts per a la construcció.

Són objecte d’aquesta convocatòria tant terrenys privats, en els quals el propietari vol construir habitatges en règim de lloguer o cessió d’ús, com terrenys públics dotacionals o d’ús residencial.

Perquè els terrenys s’admetin a la reserva han de presentar les següents condicions:

• Ser solars amb estructures no finalitzades o per rehabilitar.
• Ser terrenys urbanitzats i amb connexions a les xarxes de clavegueram.
• Ser terrenys amb servituds, càrregues o edificacions, sempre que hi hagi un compromís municipal de cancel·lació, enderrocament o desafectació abans de començar les obres.

Els règims de tinença previstos són el lloguer, la cessió d’ús, l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús i la transmissió del dret de superfície (en sòls no dotacionals). Es reservarà, a més a més, el 25 % per a joves i el 10 % per a casos de vulnerabilitat.

Finalment, el calendari de tramitació es regeix per les següents dates:

• Fi de la convocatòria per a terrenys amb promotor: 3 d’abril de 2025.
• Fi de la convocatòria per a terrenys sense promotor: 5 de maig de 2025.
• Convocatòria de subvencions: inici previst a finals d’abril de 2025.

Per a més informació, podeu consultar la Resolució TER/60772025 al següent enllaç o dirigir-vos a Serveis Territorials de l’Ajuntament de Vilanova del Vallés.